Préstamos para la Vivienda "Mi Primera Vivienda AFD"

Destino:

  • Compra de casas, dúplex o departamentos terminados: Se puede financiar hasta el 70 % del valor de tasación final del inmueble.
  • Compra de vivienda y terminación: El valor del presupuesto de obras de terminación, refacción o ampliación se sumará al monto de tasación original del inmueble a ser adquirido, y se podrá financiar hasta el 70 % de dicha sumatoria.
  • Construcción de vivienda (proyecto nuevo lote propio): hasta el 70 % del valor de tasación final del inmueble (considerando la sumatoria del valor del terreno más las obras civiles a ser financiadas, conforme a la planilla de obras presentada).
  • Refacciones, ampliaciones, terminaciones de viviendas: se podrá financiar el 100% del presupuesto de obras y hasta un máximo de G. 150.000.000.- (guaraníes ciento cincuenta millones), en la única vivienda o inmueble edificado que posea el solicitante, siempre y cuando se encuentre dentro de la cobertura del 70 % del valor de tasación final del inmueble.

LIMITES DE FINANCIAMIENTO

  • Para prestatarios finales que posean ingresos hasta 4 (cuatro) salarios mínimos (Gs. 7.858.028), se podrán financiar viviendas: Hasta G. 192.500.000 cuya tasación máxima sería de hasta G. 275.000.000.-
  • Para prestatarios finales que posean ingresos mayores a 4 (cuatro) y un tope de 7 (siete) salarios mínimos vigentes (Gs. 13.751.549), podrán financiar viviendas: Hasta G. 332.500.000 cuya tasación máxima seria de hasta G. 475.000.000.-

El proceso crediticio estará sujeto a los antecedentes crediticios del recurrente; su capacidad de pago y la cobertura de garantía.

La cuota mensual no podrá superar el 30% del ingreso global familiar (ingreso de cónyuges, concubinos, padres, hijos, hermanos). Hasta Gs. 650.000.000.-

TASA DE INTERES

Tasa fija 7,5 % anual sobre saldos Para prestatarios que posean ingresos de hasta 4 salarios mínimos.
9,5 % anual sobre saldos Para prestatarios que posean ingresos de 4 a 7 salarios mínimos

 

PLAZO: 

Hasta 20 años cuando la garantía es hipotecaria.

Hasta 30 años cuando la garantía es fiduciaria.

En ambos casos: cuotas mensuales (sistema fránces de amortización)

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