Préstamo para la Vivienda "Ñande Róga Pyahurã"

BENEFICIARIOS 

Personas físicas entre los 20 y 65 años. Paraguayas y extranjera, residentes en el territorio nacional. Para el caso de personas extranjeras deberán disponer de carnet de residencia permanente y cédula de identidad paraguaya.

DESTINO Importe Mínimo Importe Máximo(**) Tasa de Interés PLAZO
Adquisición, de vivienda (Casa, Dúplex, Departamento) ₲ 5.000.000.- ₲ 400.000.000.- 9,00% Hasta 15 años.-

Construcción en lote propio.

Construcción en lote adquirido en cuotas, con una cancelación mínima del 50% de la totalidad de las cuotas.

Refacción, ampliación y terminación de vivienda

₲ 5.000.000.- ₲ 400.000.000.- 9,00% Hasta 15 años.-
Adquisición de terreno (*)

₲ 5.000.000.-

₲ 300.000.000.-

9,00% Hasta 15 años.-
Construcción de quincho, piscina y sus accesorios, paisajismo u otros que correspondan a áreas de esparcimiento ₲ 5.000.000.- ₲ 150.000.000.- 9,00% Hasta 7 años.-
Equipamiento de vivienda ₲ 5.000.000.- ₲ 100.000.000.- 11,00% Hasta 5 años.-

* Se podrá financiar el saldo restante de las cuotas pendientes de pago.

 

 

JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS MEDIANTE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: 

 

Trabajadores en relación de dependencia del Sector Privado:



  • Seis últimos recibos o liquidaciones de salario.
  • Certificado de empleo emitido por la empresa consignando el importe del sueldo, cargo y antigüedad laboral, con antigüedad de emisión no mayor a 3 meses.
  • Seis últimas boletas de IPS. 

Trabajadores en relación de dependencia del Sector Público:

  • Certificado de trabajo consignando el importe del sueldo, cargo y antigüedad laboral y si el mismo es personal permanente o contratado, con antigüedad de emisión no mayor a 3 meses.
  • Si es personal contratado, deberá presentar copias autenticadas de contratos anteriores para demostrar 4 años de antigüedad en la misma Institución.

Trabajadores independientes: 

  • Seis últimos formularios de Impuesto al Valor Agregado Normalizado.
  • Fotocopia del Registro Único del Contribuyente

Jubilados

  • Fotocopia de Resolución de Jubilación, pensión o declaración de heredero, u otro documento que avale dicha condición.
  • 6 (seis) liquidaciones de haberes jubilatorios.

Los interesados en acceder a esta Línea de Crédito, además deberán presentar:



PARA COMPRA DE VIVIENDA

  • Carta Oferta del Inmueble a nombre del potencial comprador, firmada por el (los) propietario(s), debiendo mencionarse los datos del inmueble (número de Finca o Matrícula), la cuenta corriente catastral y, el importe por el cual es ofrecido en venta
  • Fotocopias autenticadas de cédula(s) de identidad de los propietarios; o fotocopias verificadas con el original con el VºBº, firma y sello del funcionario de atención al cliente.
  • Certificado de no poseer inmueble (Excluyente)
  • Fotocopia autenticada del título de propiedad a ser adquirido.
  • Boletas de Pago de Impuesto Inmobiliario y Tasas Especiales del año en curso. (Pagos totales o fraccionados). En el caso de registrar pagos fraccionados deberá presentar el comprobante de pago de la última cuota abonada y deberá estar al día).
  • Informe de Condición de Dominio de la Propiedad.
  • En caso de Dúplex, presentar la Resolución de incorporación al régimen de Propiedad Horizontal del Servicio Nacional de Catastro como así también el Plano Arquitectónico donde se individualizan las unidades. 

PARA COMPRA DE TERRENO 

  • Carta Oferta del Inmueble a nombre del potencial comprador, firmada por el (los) propietario(s), debiendo mencionarse los datos del inmueble (número de Finca o Matrícula), la cuenta corriente catastral y, el importe por el cual es ofrecido en venta.
  • Copias autenticadas de cédula(s) de identidad de los propietarios; o fotocopias verificadas con el original con el VºBº, firma y sello del funcionario de atención al cliente.
  • Certificado de no poseer inmueble
  • Copia autenticada del título de propiedad a ser adquirido; o Resolución Municipal por el cual se autoriza la venta del solar.
  • Boletas de Pago de Impuesto Inmobiliario y Tasas Especiales del año en curso. (Pagos totales o fraccionados). En el caso de registrar pagos fraccionados deberá presentar el comprobante de pago de la última cuota abonada y deberá estar al día.
  • Informe de Condición de Dominio de la Propiedad; para los casos que la misma disponga de título, se obvia este requisito para propiedades municipales y las asignadas por el INDERT.

PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA (PROYECTO NUEVO EN LOTE PROPIO O HABER PAGADO EL 50%) Y PARA REFACCIONES, AMPLIACIONES, TERMINACIONES DE VIVIENDA

  • Fotocopia autenticada del título de propiedad del inmueble futuro asiento de la construcción. 
  • Si fuere un inmueble familiar, se deberá contar con la autorización expresa otorgada por los propietarios para efectuar la construcción, pudiendo ser el inmueble propiedad de familiares de hasta 2° grado de consanguinidad y afinidad, además se podrá financiar la construcción en inmuebles que posean usufructo vitalicio, con la debida autorización del/los usufructuarios, o
  • Resolución Municipal por la cual se otorga la tenencia o posesión del inmueble municipal y la autorización pertinente para la construcción en el terreno futuro asiento de la inversión (solo para titulares y/o cónyuge o concubino/a).
  • Se podrán admitir como asiento de la futura construcción:
    • Inmuebles adquiridos en forma financiada, en cuyo caso deberá ser demostrado el pago de por lo menos el 50% de las cuotas. 
    • Cuando se traten de terrenos asignados por el INDERT, se deberá disponer de constancia de concesión de derechos de ocupación expedida por la entidad, donde conste la superficie del terreno ocupado y dicho documento deberá estar suscripto por personal autorizado, con aclaración de firma y sello institucional.- 
  • Planilla de cómputo métrico y presupuesto, de las construcciones a ser realizadas, debiendo consignar la superficie a ser construida, que deberán contar con el nombre del propietario y el profesional, dirección del inmueble, número de cuenta corriente catastral y finca, ajustados a costos de Mercado.
  • Para construcciones, refacciones, terminaciones; se requerirá presupuesto de los rubros a ser financiados, elaborado por personal calificado en construcciones.-
  • Boletas de Pago de Impuesto Inmobiliario y Tasas Especiales del año en curso. (Pagos totales o fraccionados). En el caso de registrar pagos fraccionados deberá presentar el comprobante de pago de la última cuota abonada y deberá estar al día).
  • Informe de Condición de Dominio de la Propiedad; para los casos que la misma disponga de título, se obvia este requisito para propiedades municipales y las asignadas por el INDERT.
  • Plano del proyecto aprobado por la Municipalidad.

PARA AMOBLAMIENTO O EQUIPAMIENTO DE VIVIENDA

  • Se requerirá la presentación de presupuestos de los muebles y/o electrodomésticos a ser adquiridos con el préstamo, con vigencia mínima de 15 días.
  • El destino del financiamiento será exclusivamente para vivienda familiar, excluyéndose otro destino (área comercial) que no sea el habitacional.-

     Observación:

  • El destino del préstamo no podrá tener otro fin que el de solución habitacional, excluyéndose de este programa el financiamiento de inversión inmobiliaria con fines comerciales o productivos.

    

CUOTAS POR MILLÓN

  5 AÑOS 7 AÑOS 10 AÑOS 15 AÑOS
Tasa  9% 21.508.- 16.839.- 13.418.- 10.893.-
Tasa  11% 22.659.-  ********** ********** **********

 

¿CÓMO SOLICITAR?

Descargue AQUI formularios y requisitos.

¿DÓNDE SOLICITAR?
Casa Matriz: Chile 702 esq. Haedo – Gerencia Departamental de Vivienda o en cualquiera de nuestras Sucursales.

Simule su Préstamo Aqui