Préstamo para la Vivienda "Ñande Roga Pyahurá"

Apartado 1

Beneficiarios: Personas físicas entre 20 y 60 años de edad, legalmente capaces para contratar y adquirir obligaciones que requieran recursos financieros para una solución habitacional.

Destino

  • Adquisición de viviendas, dúplex o departamentos terminados
  • Construcción de viviendas o un sector del proyecto presentado
  • Refacciones, terminaciones y ampliaciones

Monto: Hasta Gs. 150.000.000 (Ciento cincuenta millones de guaraníes)

Plazo Tasa de Interés
Hasta 10 años 9,00% anual

Modalidad de Pago y Amortizaciones: Capital + Intereses, en Cuotas mensuales iguales y sucesivas, determinadas por el sistema francés de amortización.

Garantía Personal: garantía quirografaria del o los beneficiario/s (persona/s física/s)

Observación:
En ningún caso el monto de la cuota mensual final podrá ser superior al 30% del ingreso global familiar, entendiéndose como tal, a la suma de los ingresos de los firmantes del crédito, los que podrán ser cónyuges o concubinos, pudiendo además sumar los ingresos de padres, hijos, y hermanos de los deudores principales, quienes deberán firmar como codeudores de la operación.


CRITERIOS DE ELEGIBILIDAD

  • Los titulares del crédito, así como su cónyuge o concubino, deberán estar calificado en el sistema financiero con Calificación “1” en la Central de Riesgo Crediticios del BCP, o no figurar en el mismo.
  • Los titulares del crédito, así como su cónyuge o concubino no deberán poseer referencias o antecedentes crediticios o comerciales negativos, en los reportes confidenciales, o en su defecto la presentación de documentos que justifiquen o evidencien el finiquito de la operación morosa y/o demanda.
  • Poseer un ingreso mínimo promedio mensual de 2 salarios mínimos vigentes (se podrá considerar ingreso del grupo familiar: cónyuge, concubino, padres, hijos y hermanos).
  • Personas en relación de dependencia del sector público: deberá ser personal permanente; Personal en relación de dependencia del Sector Privado: deberá tener mínimo 1(un) año de antigüedad.


DOCUMENTOS REQUERIDOS

- En formularios proveídos por el Banco:

  • Solicitud de crédito firmada; Manifestación de Bienes y Cuadro de ingresos y Egresos.
  • Declaración Jurada de Deudas, detallando acreedor, monto, tasa de interés, vencimiento, forma de pago.
  • Autorización para solicitar informes de deudas en la Central de Riesgos Crediticios del Banco Central del Paraguay. 
  • Formulario de Referencias Personales y Comerciales.

- Fotocopia autenticada de Cédula de identidad vigente del solicitante y su conyuge o concubino o de los familiares cuyos ingresos formarán parte de la evaluación del crédito.

- Justificación de ingresos mediante los siguientes documentos:

  • Trabajadores dependientes del Sector Privado: Comprobante de ingresos (6 últimos recibos de sueldo) con Certificación de empleo emitida por la empresa consignando el importe del sueldo, cargo y antigüedad laboral, con sus boletas de pago de IPS.
  • Trabajadores dependientes del Sector Público: Comprobante de ingresos (6 últimos recibos de sueldo) con Certificación de empleo emitida por la empresa consignando el importe del sueldo, cargo y antigüedad laboral.
  • Trabajadores independientes: Pago del Impuesto Pequeño Contribuyente (IRPC) o 6 últimos meses del pago I.V.A. o pago del Impuesto a la renta agropecuaria (IMAGRO).

- Fotocopia de boleta de pago de servicios básico o Certificado de Vida y Residencia.

- Fotocopia autenticada del Registro Único de Contribuyente (profesionales independientes)

Los interesados en acceder a esta Línea de Crédito, además deberán presentar:

PARA COMPRA DE VIVIENDA

  • Carta oferta original firmada por el propietario acompañado de la fotocopia de su cédula de identidad, debiendo mencionarse los datos del inmueble y el importe por el cual es ofrecido en venta que no debe superar el importe máximo para esta Línea de Crédito (Gs. 150.000.000).
  • Fotocopia autenticada del documento que acredite la libre disposición para realizar la venta del inmueble (Título de Propiedad, Resolución Municipal de por el cual se autoriza la venta del solar).
  • Boleta de pago de impuesto inmobiliario y tasas especiales del año en curso.

PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA

  • Fotocopia autenticada del Título de propiedad donde será implementado el proyecto.
  • Si es un inmueble familiar deberá, contar con la autorización o permiso escrito y firmado por los propietarios para realizar la construcción, pudiendo ser los inmuebles de parientes de hasta 2° grado de consanguinidad y afinidad.
  • Resolución Municipal que acredite la tenencia del inmueble municipal donde será implementado el proyecto, solo para titulares y/o cónyuge o concubino/a.
  • Documento que acredite que el prestatario se encuentra pagando por el terrero, por lo menos el 50% de las cuotas del mismo, donde será implementado el proyecto.
  • Constancia de ocupación del INDERT, donde conste la superficie ocupada por el solicitante, con firma del Director, Gerente o responsable de la zona, que cuente con sello y aclaración de firma de las personas que expiden la mencionada constancia.
  • Boleta de pago de impuesto inmobiliario y tasas especiales del año en curso.
  • Planos y Planillas aprobadas por la municipalidad respectiva, que deberá contar con el nombre del prestatario, indicando la localización exacta del inmueble
  • En caso de construcciones, refacciones o ampliaciones menores, se requerirá el presupuesto de lo que va a ser financiado.
  • Planilla de cómputo métrico de los rubros a ser ejecutados con el crédito

REGIMEN DE UTILIZACION: El desembolso del préstamo se realizará de la siguiente manera:

  • Para adquisición de vivienda: de una sola vez.
  • Para refacciones y construcción de nueva vivienda: hasta en 2 cuotas.

CUOTAS POR MILLON GS.

5 años 8 años 10 años
21.508.- 15.400.- 13.418.-

Apartado 2

Beneficiarios: Personas físicas entre 20 y 60 años de edad, legalmente capaces para contratar y adquirir obligaciones que requieran recursos financieros para amoblar y/o equipar su vivienda.

Destino: EQUIPAMIENTO Y AMOBLAMIENTO DE VIVIENDA:  Muebles de sala y comedor, cocina, dormitorio, baños, tv y electrodomésticos en general.

Monto: Hasta Gs. 100.000.000 (Cien millones de guaraníes)

Plazo Tasa de Interés
Hasta 5 años 11,00% anual

Modalidad de Pago y Amortizaciones: Capital + Intereses, en Cuotas mensuales iguales y sucesivas, determinadas por el sistema francés de amortización.

Garantía Personal: garantía quirografaria del o los beneficiario/s (persona/s física/s)

Observación:
En ningún caso el monto de la cuota mensual final podrá ser superior al 30% del ingreso global familiar, entendiéndose como tal, a la suma de los ingresos de los firmantes del crédito, los que podrán ser cónyuges o concubinos, pudiendo además sumar los ingresos de padres, hijos, y hermanos de los deudores principales, quienes deberán firmar como codeudores de la operación.


CRITERIOS DE ELEGIBILIDAD

  • Los titulares del crédito, así como su cónyuge o concubino, deberán estar calificado en el sistema financiero con Calificación “1” en la Central de Riesgo Crediticios del BCP, o no figurar en el mismo.
  • Los titulares del crédito, así como su cónyuge o concubino no deberán poseer referencias o antecedentes crediticios o comerciales negativos, en los reportes confidenciales, o en su defecto la presentación de documentos que justifiquen o evidencien el finiquito de la operación morosa y/o demanda.
  • Poseer un ingreso mínimo promedio mensual de 2 salarios mínimos vigentes, se podrá considerar ingreso del grupo familiar (conyuge, concubino, padres, hijos y hermanos).
  • Personas en relación de dependencia del sector público: deberá ser personal permanente; Personal en relación de dependencia del Sector Privado: deberá tener mínimo 1(un) año de antigüedad.


DOCUMENTOS REQUERIDOS

- En formularios proveídos por el Banco:

  • Solicitud de crédito firmada; Manifestación de Bienes y Cuadro de ingresos y Egresos.
  • Declaración Jurada de Deudas, detallando el acreedor, monto, tasa de interés, vencimiento, forma de pago.
  • Autorización para solicitar informes de deudas en la Central de Riesgos Crediticios del Banco Central del Paraguay. 
  • Formulario de Referencias Personales y Comerciales

- Fotocopia autenticada de Cédula de identidad vigente del solicitante y su cónyuge o concubino o de los familiares cuyos ingresos formarán parte de la evaluación del crédito.

- Justificación de ingresos mediante los siguientes documentos:

  • Trabajadores dependientes del Sector Privado: Comprobante de ingresos (6 últimos recibos de sueldo) con Certificación de empleo emitida por la empresa consignando el importe del sueldo, cargo y antigüedad laboral, con sus Boletas de Pago de IPS.
  • Trabajadores dependientes del Sector Público: Comprobante de ingresos (6 últimos recibos de sueldo) con Certificación de empleo emitida por la empresa consignando el importe del sueldo, cargo y antigüedad laboral.
  • Trabajadores independientes: Pago del Impuesto Pequeño Contribuyente (IRPC) o 6 últimos meses del pago I.V.A. o pago del Impuesto a la renta agropecuaria (IMAGRO).

- Fotocopia de Boletas de pago de servicios básicos o Certificado de Vida y Residencia.

- Fotocopia autenticada del Registro Único de Contribuyente (profesionales independientes)

- Los interesados en acceder a esta Línea de Crédito, además deberán presentar: El presupuesto de los muebles y electrodoméstico con los que desea equipar su vivienda.

CUOTAS POR MILLON GS.

1 año 2 años 5 años
89.298.- 47525.- 22.659.-

 

¿Dónde solicitar?
Casa Matriz: Chile 702 esq. Haedo – Gerencia de Banca Personal o en cualquiera de nuestras Sucursales.

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